Artículo 1023 Código Civil del Estado de Baja California Sur
Capítulo III
El usufructuario no está obligado a hacer dichas reparaciones, si la necesidad de éstas proviene de la vejez, vicio intrínseco o deterioro grave del bien anterior a la constitución del usufructo.
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Texto tomado de Tribunal Superior de Justicia de BCS. Documento oficial